Votre étude notariale à Cambrai

immeuble vente à CAMBRAI 280000€ Net vendeur

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Caractéristiques

Référence du bien
59083-1728
Frais de notaires
20950 €
Honoraires
13440 €
Surface habitable
410 m²
Chauffage
Gaz
Jardin
239 m²

Contact

  • S.C.P DOLE, VANHOUCKE-PREVOT, PARAIRE
  • 03.27.70.71.63
  • immo.grandplace@notaires.fr

Description

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI PROCHE CENTRE VILLE, un immeuble de rapport composé de 4 appartements T3 et de 5 garages fermés. - RDC : un appartement de 95m² environ (libre d'occupation). - 1er étage: un appartement T3 de 105m² environ loué 570euros nets de charges et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17;18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. - 2nd étage : un appartement T3 de 105m² environ (libre d'occupation) et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17;18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. Libre d'occupation. - 3ème étage : un appartement T3 de 105m² environ (libre d'occupation) et comprenant : Entrée (env 11 m²) - Séjour (env 35 m²) - Cuisine (env 16 m²) - 2 chambres (env 17;18 m²) - Cellier - Salle de bains - wc. Cave. Libre d'occupation. - 5 garages loués 40euros chacun. BON ETAT : chauffage central gaz individuel - Menuiseries PVC double vitrage. REVENUS LOCATIFS POTENTIELS : 2 480euros par mois soit 29 760euros annuels. RENTABILITÉ POTENTIELLE BRUTE = 10,6%

Bilan énergétique

DPE Energie
DPE Ges